30 жилийн ипотекийн тогтмол хүү огцом өсөж 7.45%-д хүрлээ

АНУ-д 30 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийн дундаж ханш пүрэв гарагт 7.45 хувьд хүрч огцом өсөв. Энэ нь 2024 оны дөрөвдүгээр сараас хойших хамгийн өндөр түвшин болж байна.

Ханшийн өсөлт нь бондын зах зээл дээрх хүчтэй борлуулалттай зэрэгцэн гарч, өгөөж өссөнтэй холбоотой. Ипотекийн хүү ихэвчлэн урт хугацаат Засгийн газрын бондын өгөөжийн хөдөлгөөнийг дагадаг тул хөрөнгө оруулагчдын эрсдэлээс зайлсхийх хандлага зээл авах өртгийг нэмэгдүүлжээ.

Ингэснээр орон сууц худалдан авагчдын сарын төлбөр нэмэгдэх, дахин санхүүжилтийн боломж хумигдах дарамт улам чангарч байна. Орон сууцны зах зээл өндөр хүү, өндөр үнэ хоёрын дунд удаашралтай хэвээр байгаа ч энэ өсөлт худалдан авагчдын шийдвэрийг бүр ч болгоомжтой болгох төлөвтэй байна.