Хүү өсөх тусам эрсдэлтэй ипотекийн эрэлт нэмэгдэж байна

Ипотекийн зээлийн хүү өссөөр байгаа нь зарим худалдан авагчдыг илүү эрсдэлтэй, хувьсах хүүтэй зээл рүү түлхэж байна. Тэд сарын төлбөрөө бага байлгахын тулд тогтмол бус, зах зээлийн нөхцлөөс хамаарч өөрчлөгдөх нөхцөлтэй зээлийг сонгож эхэлжээ.

Хүүгийн түвшин 2025 оны зургадугаар сараас хойших хамгийн өндөр хэмжээнд хүрсэн нь орон сууц худалдан авагчдын төсөвт нэмэлт дарамт үүсгэж байна. Үүний улмаас анх удаа байр авч буй болон санхүүгийн ачааллаа бууруулахыг зорьж буй хэрэглэгчид богино хугацаанд хямд мэт харагдах, гэхдээ ирээдүйд төлбөр өсөх эрсдэлтэй бүтээгдэхүүнийг сонирхох нь олширчээ.

Зээлийн зах зээлд энэ өөрчлөлт нь өндөр хүүгийн орчинд хэрэглэгчид ямар ч боломжит хөнгөлөлтийг хайж байгааг харуулж байна. Гэвч хувьсах хүүтэй ипотекийн хувьд эхний төлбөр багасахын зэрэгцээ хүү цааш өсвөл сар бүрийн зардал огцом нэмэгдэх эрсдэлтэй хэвээр байна.