Институцийн худалдан авалтыг хориглох нь орон сууцны үнийг бууруулна гэв
АНУ-ын хамгийн том ганц айлын түрээсийн байшин удирддаг Invitation Homes-ийн гүйцэтгэх захирал томоохон хөрөнгө оруулагчдыг зах зээлээс шахах шинэ хууль урт хугацаандаа орон сууцны үнийг бууруулна гэж үзэж байна.
Түүний хэлснээр, ийм хориг нь богино хугацаанд зах зээлд мэдэгдэхүйц нөлөө үзүүлэхгүй. Учир нь орон сууцны үнэ зөвхөн хөрөнгө оруулагчдын эрэлтээр бус, барилгын нийлүүлэлт, зээлийн хүү, худалдан авагчдын боломжит чадвараас олон талаар хамаардаг.
Гэсэн ч томоохон институцийн тоглогчдын оролцоо багассанаар өрсөлдөөн саарч, урт хугацаанд анхны худалдан авагчдад илүү хүртээмжтэй зах зээл бүрдэх боломжтой гэж тэр тайлбарлажээ.
Сүүлийн жилүүдэд хөрөнгө оруулалтын сан болон томоохон компаниудын орон сууцны зах зээл дэх идэвх нэмэгдсэн нь үнэ өсөхөд нөлөөлсөн гэж олон шинжээч дүгнэдэг. Харин одоо тэдний оролцоог хязгаарлах алхам нь зах зээлийн тэнцвэрийг өөрчлөх эхний дохио болж байна.
