Ипотекийн хүү 7%-иас дээш тогтлоо: яагаад энэ нь шинэ хэвийнд тооцогдох вэ
АНУ-ын ипотекийн зээлийн хүү 7%-иас дээш түвшинд удаан хадгалагдаж, зах зээлд “шинэ хэвийн” болсон тухай яриа олширч байна. Энэ нь зээл авах зардлыг өсгөж, орон сууц худалдан авагчдын боломжийг улам хумиж байна.
Эдийн засагчдын тайлбарлаж буйгаар, өндөр инфляц нь урт хугацааны хүүг өндөр түвшинд барих гол хүчин зүйлсийн нэг хэвээр байна. Үүн дээр хөрөнгө оруулагчид мөнгөө хаашаа байршуулж байгаатай холбоотой өрсөлдөөн нэмэгдэж, урт хугацааны өрийн хэрэгслийн өгөөж буурахгүй байхад нөлөөлж байна.
Ингэснээр ипотекийн зах зээл зөвхөн төв банкны бодлогын шийдвэрээс бус, зах зээлийн хүлээлт, хөрөнгө оруулалтын урсгал, инфляцийн төлөвөөс илүү хүчтэй хамаарах болжээ. Өөрөөр хэлбэл, нэгэн үе түр зуурын өсөлт гэж харагдаж байсан өндөр зээлдэх өртөг одоо илүү тогтвортой төлөвтэй мэт харагдаж байна.
Орон сууцны эрэлтэд дарамт үүсгэж буй энэ нөхцөл ойрын хугацаанд амархан өөрчлөгдөх шинжгүй байна.
